Võlusaldaja õigused pankrotimenetluses

Meie praktikas esineb sageli olukordi, kus ostja on ostnud arendajalt kinnistu ning maksnud arendajale ettemaksuks suure summa raha, kuid veel enne kinnistu lõpliku valmimist ja ostjale üleandmist tekivad arendajal makseraskused ning kohus kuulutab välja arendaja pankroti.

Kuigi esmapilgul võib tunduda, et ostjal ei ole arendaja pankroti väljakuulutamisel õiguslikult enam midagi võimalik teha, siis päris nii see siiski ei ole. Alljärgnevalt anname lühikese ülevaate sellest, millised on võlausaldaja õigused võlgniku pankroti väljakuulutamisel.

Nõudeavalduse esitamine

Võlgniku pankroti väljakuulutamisel on võlausaldajal aega 2 kuud pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded, et teavitada pankrotihaldurit kõigist oma nõuetest võlgniku vastu. Seejuures ei ole oluline, millise õigusliku nõudega on tegemist (st kas tegemist on müügilepingust tuleneva nõudega, lepinguvälise kahju hüvitamise nõudega või mingi muu nõudega) ning kas nõue on avalduse esitamise hetkeks sissenõutavaks muutunud või mitte. Võlausaldajal tuleb pankrotihaldurit teavitada igast oma nõudes, mille rahuldamist võlausaldaja pankrotimenetluses soovib, sõltumata nõude tekkimise alusest ja nõude täitmise tähtpäevast. Pankrotihaldurile tuleb teatada ka tingimuslikest nõuetest ja nõuetest, mille täitmise tähtpäev ei ole veel pankroti väljakuulutamise hetkeks saabunud.

Nõudeavalduse peab pankrotihaldurile esitama ka võlausaldaja, kes esitas kohtule pankroti – või maksejõuetusavalduse.   

Nõudeavalduse esitamine hilinenult

Nõudest õigel ajal teatamata jätmise õiguslik tagajärg on see, et hilinemisega esitatud nõue , mille esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse küll kaitsmisele, kuid rahuldatakse selle tunnustamise korral alles pärast õigel ajal esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

Selleks, et võlausaldaja nõue rahuldatakse koos õigel ajal esitatud ja tunnustatud nõuetega,  on võlausaldajal võimalus taotleda nõuete esitamise tähtaja ennistamist, kui võlausaldaja suudab ära põhistada, et tal oli mõjuv põhjus, miks ta ei saanud nõudeavaldust tähtaegselt esitada. Kehtiv õigus ei reguleeri seda, mida saab pidada mõjuvaks põhjuseks tähtaja ennistamiseks. Tegemist on määratlemata õigusmõistega, mida hinnatakse igal üksikjuhtumil eraldi.

Taotlus nõudeavalduse esitamise tähtaja ennistamiseks tuleb esitada koos nõudeavaldusega pankrotihaldurile, kes edastab selle omakorda kohtule. Nõudeavalduse ja taotluse nõude esitamise tähtaja ennistamiseks saab esitada kuni pankrotihalduri poolt võlausaldajate nimekirja kohtule kinnitamiseks esitamiseni.

Nõudeavalduse sisu

Nõudeavalduses tuleb märkida:

-        nõude sisu

-        nõude alus

-        nõude suurus

-        samuti see, kas nõue on tagatud pandiga.

Nõudeavalduse koostamisel on oluline silmas pidada mh seda, et pärast võlgniku pankroti väljakuulutamist lõpetatakse võlgniku vastu suunatud nõuetelt viivise ja intressi arvestamine. See tähendab, et võlausaldaja saab võlgniku vastu suunatud nõudelt nõuda viiviseid ja intressi kuni võlgniku pankroti väljakuulutamiseni.

Nõudeavaldus tuleb võlausaldaja poolt allkirjastada. Kui nõudeavalduse esitab võlausaldaja esindaja, tuleb nõudeavaldusele lisada ka volikiri või muu esindusõigust tõendav dokument.

Nõuete kaitsmine

Võrreldes 1. septembril 1992. a jõustunud Eesti esimese pankrotiseadusega ning 1. jaanuaril 2004. a kehtima hakanud uue pankrotiseadusega on nõuete kaitsmise kord vahepeal oluliselt muutunud.

Eesti esimese pankrotiseaduse kehtestamisel 1. septembril 1992. a toimus võlausaldajate nõuet kaitsmine kohtuvälise menetlusena, mida korraldas pankrotihaldur isiklikult. Võlausaldajad esitasid oma nõudeavaldused seaduses nimetatud tähtaja jooksul pankrotihaldurile ja nende tunnustamine toimus pankrotihalduri korraldatud nõuete kaitsmise koosolekul. Nõuded, mis jäid pankrotihalduri korraldatud nõuete kaitsmise koosolekul tunnustamata, lahendas kohus hagimenetluses.

Selliselt toimus nõuete kaitsmine ka 1. jaanuaril 2004. a kehtima hakanud uue pankrotiseaduse kohaselt. Seda aga kuni 1. veebruarini 2021. a, mil õiguslik olukord muutus ning millega kaotati senini pankrotihalduri poolt läbi viidud nõuete kaitsmise koosolek.

Alates 1. veebruarist 2021. a toimub võlausaldajate nõuete kaitsmine kirjalikus menetluses. Pankrotihaldur koostab pärast nõudeavalduste esitamise tähtaja möödumist esialgse võlausaldajate nimekirja, mis esitatakse võlausaldajatele tutvumiseks. Võlausaldajatel on õigus nimekirjaga tutvuda ning esitada sellele oma kirjalikud vastuväited pankrotihalduri poolt määratud tähtaja jooksul. Ka pankrotihaldur on kohustatud kontrollima võlausaldajate poolt esitatud nõudeid ning esitama aluse esinemisel sellele oma kirjaliku vastuväite.  Pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist edastab haldur nõudele või pandiõigusele esitatud vastuväited, sealhulgas halduri enda vastuväited, vastuväite saanud võlausaldajale ja määrab tähtaja, mille jooksul võlausaldaja võib vastuväite kohta esitada haldurile kirjalikke seisukohti ja taotlusi. Kui pankrotihaldur on kõigi osapoolte seisukohad kokku kogunud, vormistab pankrotihaldur lõpliku võlausaldajate nimekirja ning esitab selle koos kõikide vastuväidetega, taotlustega jms kohtule kinnitamiseks. Kohtu ülesanne on lõplik võlausaldajate nimekiri kinnitada ning lahendada kõik vaidlused võlausaldajate nõuete tunnustamise üle.

Võlausaldaja, kelle nõue võlgniku vastu pärineb jõustunud kohtulahendist, ei pea enda nõuet pankrotimenetluses täiendavalt kaitsma, vaid tema nõude olemasolu kinnitab juba jõustunud kohtulahend ning see loetakse tunnustatuks kaitsmiseta.